怎么选择开店的地段呢

网上有关“怎么选择开店的地段呢”话题很是火热 ，小编也是针对怎么选择开店的地段呢寻找了一些与之相关的一些信息进行分析
，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

谁都想要拥有一个招财店铺 ，但是一个店铺想要做到兴旺
，需要注意很多方面，要看大环境 。所以除了对选择开店要进行商业上的考察以外 ，还要对风水方面有所考虑
。店铺跟其他建筑物一样，也都是要讲究风水的
，好的风水能够保证生意兴隆，利于买卖。那么就教大家怎么选择一家好风水的开店地段呢 。

第一

第三如果公司是在写字楼当中 ，对面就是其他的公司的话
，那么高师算命的第一条推荐就是对公司的大门进行改造，最起码要做到与对方旗鼓相当 ，这样才能够保证风水不会被对方抢走
，如果能够做到比人家更大更高那就最好不过了
。

第四在挑选或是打造办公室场所的时候，风水网当中指出办公室的整体格局一定要比普通的家居房子更高一些 ，只有空旷、开放的场所才能够更有效地激发起员工们的创造力
，让他们在工作当中可以发挥出更好的表现。

第五如果是位于一层的公司或是商铺，非常重要的一点 ，就是在门的开门方向上面
，如果大门一打开，就正对着路灯 、电线杆或是路标等物件的话 ，对于生意是一个非常不好的风水，高师算命这样的情况应该尽快地改一个大门 。

第六多层的办公场所要注意室内的楼梯不可以直接朝向大门
，这样的情况会使得整个场所的风水都受到影响，现实当中就有这样的例子 ，算命指出某地的大型商品市场当中
，就是因为电梯正对着大门，一下子人气就降了下来。

第七在摆放办公室用品的时候 ，命理网推荐如下几点：第一
，老板的办公桌是一定要放在背靠墙的位置，不可以背靠窗户 ，背靠玻璃墙也是可以的；第二
，老板的办公室内最好不要放饮水机
。

什么样的风水能旺做生意

1
、取繁华避偏僻

在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。

按照风水的说法 ，有人就有生气
，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆 。

2、取开阔避狭窄

风水在选择宅址时 ，讲求屋前开阔，接纳八方生气
，这与经商讲究广纳四方来客契合
。按照这一原则，选择店铺的地址时 ，也应考虑店铺正前方的开阔
，要求不能有任何遮挡物，比如围墙 ，电线杆
，广告牌和过大遮眼的树木等等。

3 、取南向避东北

风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南 ，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风 。经商地址的选择
，也同样需要考虑避日晒和寒风
。那么，最好的也还是坐北朝南 ，即取南向。

4
、店铺外观造型

从商品营销的角度说
，注重商店的外观造型达到树立商业形象的目的，就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性 ，即要注重造就商店外观的特色，通过运用商店外观造型的独特性
，宣传自己，招引顾客 。

5、外观造型与区域景致谐调编辑本段

在设计商店外观的造型时 ，除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外
，还要注意使商店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调
。

6 、店铺宜宽敞

商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少 ，决定着商店的兴衰 。因而
，为了使商店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小
。

商店的朝向是商家所十分慎重的事情 ，往往将之看成是经商成败的关键。因而
，在强烈的求吉避凶心情的趋使下，就常有人去请风水师来占卜定夺 。

风水师就常用一个表作为指南：这个表是按五行相克相生的原理编制的。实际上 ，商店的兴衰取决于顾客
，顾客是商店的财源所在
。顾客盈门，商店就会兴旺发达 ，反之，商店就要倒闭。所以
，商店门的朝向，应取决于顾客 ，应该是顾客在哪里
，商店的门就开向哪里，做到门迎顾客 。商店的门向还跟商店的选址有很大的关系 ，如若商店的选址为座南朝北
，或是座西朝东，而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向 ，那么商店的门就只有朝北、朝东无疑了
。如果是这样
，商店又犯了门不宜朝北，不宜朝东的忌讳 ，在夏季商店就要受到烈日的直晒
，在冬季商店就要受到北风的侵袭。在这种情况下，不妨可运用阴阳五行相生相克的定律处理 。如果是经营旅馆业的 ，在夏季里，除了在旅馆门前搭遮阳篷外
，还可以在旅馆的前厅摆置一个大的金鱼缸，摆上若干盆景
。金鱼缸属水 ，盆景属木
，都可以起到室内的热气减弱的作用。而且，人在暑天里看到一缸清凉之水 ，其中又有生气勃勃的金鱼
，就会获得清新之感 。

如果有楼层的商店，而且二楼是用作办公间使用 ，商店的门朝向顾客
，来自商店门口的噪音就有可能干扰到二楼的办公间
。为了避免这种干扰，所设计的楼梯口不可正面对着商店大门。按照风水学的说法 ，将上楼的梯口正对着大门
，聚集在大门口的煞气(噪音)就会直接顺着楼梯道进入二楼 。理想的做法是，将楼梯开置在侧面 ，梯口避开正门，由侧墙引阶而上
。有可能的话
，最好还是在大门与梯口之间放置一架屏风，作为噪音的间隔层。

7
、门避不祥之物

从心理卫生和环境卫生的方面而论 ，商店的门向还应避免正面对着一些被风水称为不吉祥的建筑物 。

风水所说的不吉祥的建筑
，主要是指一些类如烟囱、厕所 、牛栏
、马厩、殡仪馆 、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑，或是黑烟滚滚 ，或是臭气熏天
，或是哭嚎，或是病吟
。由不吉祥的建筑带来的这些气流 ，风水视之为凶气。

当然
，在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业，如因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域 ，开门时就一定要避开这些不祥之物
，选择朝有上乘之气的方向开门，而且在大门之后处 ，最好再安放一架屏风，以对煞气再做些阻隔 。

风水强调阳宅开门避开不祥物
，从另一个意义上，就是强调人的工作和生活需要有一个空气清新
、视感良好的环境
。在良好的环境中；人们的工作精神愉快 ，智力的发挥也最好
，自然人们做事的成功率也就最高。

8、摆放招财吉祥物

提醒大家财运的好坏人力是很难控制的，行业好 ，地段好
，产品好，职工好 ，老板好
，就是生意不好，为什么？是什么挡住了你的财路？好多时候我们发财靠运气 ，运气好就是财运好
，如何能汇聚好运气，大家注意没有 ，在一段时间内，当人们运气好的时候会越来越好
，差的时候越来越差，为什么？

原因很多 ，首先因该你是没有招财的吉祥物品
，好比天上下肉饼，你没有工具只有双手 ，就算天上下肉饼
，你又能拿几个，如果你有一个大盆 ，结果就可以拿走一盆肉饼 。

开店做生意选址要注意的风水问题

开店选址眼光放远些

店面选址风水!天有不测风云
，别以为你现在选择了一个好店址就可以一劳永逸
。店址还会受到很多因素的影响，诸如政府的举措等等。如有些商店处于闹市区 ，暂时看来生意很好
，但有时也会有难以预料的事情发生，如修建立交桥 、拓宽马路等等 ，对商店的经营影响很大 。

选个口碑好的地方

虽然我们说，没有绝对的好店址
，也没有绝对的坏店址，但在实践中 ，有很多经验还是可以供我们的客户在选择店址时参考
。店面选址风水!店址的好坏主要取决于地理位置
，具有以下条件的基本上可以说是个好店址，如果具有其中两条以上 ，也极有可能是优秀的店址。

1
、商业活动频度高的地区

这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区
，营业额必然高 。这就是所谓"寸土寸金"的地方，有实力的经营者一般都会重金以求
。相反 ，如果商店开在人迹罕至的地方
，营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。

2、客流量较多的街道

店面选址风水!商店处在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影响最大 。可使多数人就近买到需要的商品。需要注意的是 ，客流量指的是步行者而不是那些乘车经过者
。

3 、人口密度高的地区

居民聚居
、人口集中的地方是适宜开店的。因为人口一多
，对商品和各类服务的需求也大，商业机会也就比较多 。如果能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的零售店 ，那就会有做不完的生意
。而且，这种地方顾客的需求比较稳定
，销售额也不会骤起骤落，能够保证商店的稳定经营。

4、接近人们聚集的场所

火车站 、码头等交通场所 ，公园、影剧院等娱乐休闲场所
，大商店
、大机关单位等等的附近，都是开设商店的良好店址 。这些地方都可能有较多的人群聚集
。只要有人 ，就会有消费需求
，也就有商业机会。

5、交通便利的地区

旅客上车 、下车人最多的车站，或者在几个主要车站的附近 。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店
。

在选择具体的店址时 ，照搬教条是不可取的
，即使再旺的繁华地段，也会有"死角" ，所以
，在选择时一定要注重亲自调查。

店面选址风水!选址技巧

开店创业首先要知道选址的重要性，选址在很大程度上决定了开店的成败 。开店选址要注意下面的一些技巧
。

1
、好店址高租金

我们常说寸土寸金。做生意选地址就是这样的 ，好地址通常都是高租金 。

很多小生意都依靠店址的好坏，越是大众生意
，就越要舍得在店址上投资。在那些高店租的繁华地带，你不要惧怕那里的高店租
。在通常情况下 ，只要你的经营方向、经营策略 、选择的货源没有问题
，在这些地方往往是高投入高回报。当然，在投资前你必须认真分析选择这个店址
、投入这笔资金能带来多大的效益 ，你所要在此销售的商品的利润空间是不是够大 。

开店创业首先要明白好店址的重要性
，不要被寸土寸金的高店租吓跑
。有些创业者存在一种错误的意识：宁愿往店里多投资，也不愿意交高租金。但是 ，好码头虽然寸土寸金
，但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金 。因为好店面的高租金并不是一两天形成的，也不是房东可以任意抬高的 ，它是房东和租金在长期利润分成较量中形成的
。

2、"路口店"的利弊

紧邻主干道
，多路公交车设点在楼下，至市中心仅几分钟车程 ，交通极其便利在以前，不少商店都以紧靠大马路 、主干道为一大卖点。而头家亦因贪其方便
，对些紧邻巷子道旁的商店颇为垂青，这种情况一度令不少临街商店得宠 。

但是 ，大马路黄金地段也可能成为商店经营的"死穴"
。店面选址风水!首先
，随着车流量的不断增大，紧邻大马路或主干道而带来的噪声
、废气污染 ，与"绿色、生态 、环保
、健康"的流行居住趋势背道而驰。这是"路边店"的最大致命伤 。其次
，"路边店"由于受市政规划不确定因素的影响，遭受拆迁等的未来风险要大得多
。政府对城市改造、规划的不断深入 ，越来越多的道路会面临着拓建 、改造的可能。在这种情况下
，最容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的"路边店"了 。

3、并非行人越多越兴隆

以为过路人便都是自己的顾客，来往行人越多生意就越兴隆 ，这种想法是极其错误的。如果那些来往的行人是带着某种明确目的的人
，那么这些店就拉不住这类顾客
。

一些商业街的行人就是这样。商业街的行人往往带有很明确的办事目的，恐怕很少有人会冲动地上馆子进去用餐 。相反 ，游乐街上的行人就不同，他们不是非在什么时候赶到什么地点
，办完什么事情不可
。

因此，在选择什么样的街道设店时 ，不但应当考虑来往行人的数量
，而且还应考虑来往行人的性质。

4
、繁华地段不一定是好店址

店面选址风水!有的地方，表面看来 ，车水马龙
，人流如织，但并不是聚客的地方 。这就是在闹市新开店很快就失败 ，而在小巷开店却生意红火的重要原因
。

你所经营的行业与你所选的店址合拍
，该店址则为好店址。简言之，只要能使你的商店生意兴隆的店址 ，不管商店的位置是在商业中心还是偏僻小巷
，都是好店址 。因此，你在开店时 ，你要考虑你所经营的行业是否适应相关地区人们的需要
。

5、拐角的位置较理想

拐角的位置往住是很理想的，它们在两条街的交叉处
，可以产生"拐角效应"。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积 。两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾;可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤
。

由于商店位置面临两条街 ，选择哪一面作为自己商店的正门
，则成为一个十分重要的问题。一般的做法是，选择交通流量大的街道作为商店的正门 ，即店面;而交通流量小的街道一面则作为侧门 。

6 、同行密集生意好

"同行密集客自来"
，这是经商古训。人流吸引人流，商业吸引商业 ，生意大家做
，才能造成一方繁荣的景象
。随着时代的发展，商业经营形式在发生着变化 ，也提升着档次。

在商业经营中
，在某一些街道或地点，集中经营同一类商品 ，以其商品品种齐
、服务配套完善为特色，可吸引大量慕名而来的顾客 。

如我国一些城市街道出现了一些经营某种商品为主的特色一条街或商品城
。店面选址风水!这种经营方法对生产者、消费者都有利
，对商品经营者更是适应，市场需要的一种高明的竞争举措。

零售业是面向大众消费者服务于大众消费者的流通企业 。零售企业拥有众多的消费者 ，为大众消费者所接受才能存与发展
。零售业的经营成果极大地依赖其店址的选择。因此
，零售业被称为“选址的产业 ”是有一定道理的，业界有不少专家认为 ，零售业成功的关键是“Place—Place—Place
”
，即选址一选址一选址，更从另一个角度说明了选址的重要性 。选址之所以重要 ，是因为它是一项关它是一项关键性的
，长期起作用的投资，关系着企业经确定 ，就需要大量的资金不断地投入来维护和经营
，当外部环境发生变化时，它不能轻易地调整与变动 ，所以，必须慎而又慎
。但是
，目前我国许多零售企业选址在区域的选择上较为随意，不根据企业的发展需要或从企业选址的战略角度进行科学规划 ，不切合实际布点
，看重发展速度而忽视市场调研和分析，导致扩张质量不够理想。

店址是零售企业确定经营目标和制定经营策略的重要依据 ，因为不同的地区有不同的社会环境 、地理环境
、人口、环境 、交通条件等
，它分别制约着其所在地区零售店的顾客来源和特点，以及零售店对经营的商品
、价格、促销等活动的选择 ，店址的选择具有战略性的作用 。另外
，店址选择得当，就意味着其享有优越的“地利”优势 ，所以
，零售店的开设地点决定了零售店可以吸引有限距离或地区内的潜在顾客的多少，也决定了可以获得销售收入的高低 ，从而反映出开设地点作为一种资源的价值的大小
。所以，对于零售业来说店址的选择是一项把战略的前瞻性
，决策的科学性，经营的艺术性有机地结合在一起的重要工作 ，必须予以高度的重视。一般在选择零售店的地址时
，一下几点是主要考虑的：

1 、城市商业条件选址首先应从大处着眼，把握城市商业条件 ，包括：{1)城市类型 。先看地形
、气候等自然条件
，继而调查行政、经济 、历史、文化等社会条件，从而判断什么样的零售业定位适合这一城市

(2)城市设施。学校
、图书馆、医院 、公园
、体育馆、旅游设施 、政府机关等公共设施能起到吸引消费者的作用
。因此了解城市设施的种类
、数目、规模 、分布状况等 ，对选址是很有意义的。

2
、人口因素(1)人口规模 。零售商业企业合理选址是为了最大限度地满足消费者的社会服务需求量
。这样
，在零售商业企业厂址设置地服务半径区域内的人口规模对零售商业企业的影响就是显而易见的。一个较大的八口规模，对市场的消费需求也就较高 。这样 ，一个设置于闹市区的零售商业企业自然要比一个设置在偏僻地区的零售商业企业能获得更多更好的经济效益
。(2)人口年龄性别构成。不同年龄结构类型的人口
，在其他条件为既定时，对市场消费需求有不同程度的影响 。零售商业企业选址之前 ，应考虑其销售物品的种类、结构等是否适应当地不同人口年龄结构的不同需求，方可使商店的销售做到“有的放矢 ”
。人口的性别构或对零售商业企业的选址决策也会产生一定的影响。因此
，以经常化妆品 、装饰品为专业特色的零售商店在选址时，还应附加考察这一地区的性别比例及其消费这一类用品的可能性 。(3)流动人口
。流动人口通常被认为是增加社会不安定因素的人群。但是从市场的角度看 ，流动人口多为处于青壮年时期的人口
，他们不仅是劳动力的供给者，而且也是旺盛的消费者 。流动人口促进了经济的繁荣 ，零售商业企业选址于流动人口多的地区
，其市场效益将是十分可观的。(4)人口的教育文化水平和职业构成
。人口的教育文化水平和职业构成往往能决定他们的消费层次。教育程度高的人，通常倾向于优质产品和智力型商品 ，这些人品味高
，对消费质量有较高的要求 。人们职业上的差别和收入水平的高低，各个不同的社会阶层.相应地在消费模式上也存在很大的差异
。零售商业企业选址时 ，应考虑到自身的经营特色是否与当地的消费层次相适应。

3
、客流规律(1)相同客流规模的不同地区.因客流的目的、速度 、时间不同
，对选址条件亦有不同差别 。在商业集中的繁华地区客流目的一般是以购买商品为主流或是与购买商品有联系的观光浏览，为以后购买做准备
。这类地区的客流特点一般是速度缓慢.停留时间较长.流动时间相对分散。有些时候 ，除了人口的密度因素之外，人1：3的职业分布收入状况、年龄也是影响购买能力
、购买习惯的主要因素
，(2)城市设施 。学校、图书馆 、医院
、公园、体育馆 、旅游设施
、政府机关等公共设施能起到吸引消费者的作用
。因此了解城市设施的种类、数目 、规模
、分布状况等，对选址是很有意义的。

那么这个问题在宏图远见是这样解决的：

(1)新店拓展选址：使用MarketVision进行空间分析 ，可以在基础调研数据收集的基础上
，对大量数据按照某种或者多种模型进行综合分析，进 而高效科学客观的选址 ，降低错误决策及错误决策带来的损 失 。

(2)网点布局优化：可以通过周围人口地理环境数据及竞争对手的综合分析
，分析门店间/商圈之间的相互关系和影响，对布局点进行优化 减少不必要的网点现场拜访 ，以及避免新网点与现有店的竞争关系
。

(3)供应链管理：可以优化配送路线以及智能的运输调度。

(4)顾客服务：向顾客提供网点信息、协助企业客服部门进行路线咨询服务 、顾客送货路线规划及送货人员工作管理等 。

(5)销售预测：根据市场环境及竞争环境预测门店销售潜力。

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