商场最佳位置选择的策略是什么？

网上有关“商场最佳位置选择的策略是什么？
”话题很是火热
，小编也是针对商场最佳位置选择的策略是什么？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您
。

选择商场最佳位置时
，既要进行定性分析，又要进行定量测算 ，是一件复杂而又耗费精力的事情
，要做好选址工作需要制定多种有效策略。

1．地理位置细分策略

地理位置细分的策略是指对气候、地势 、用地形式及道路关联程度等地理条件进行细微分析后，对商场位置做出选择的策略 。主要可从以下几方面进行细分：

(1)商场选址与路面
、地势的关系
。一般情况下 ，商场选址都要考虑所选位置的道路及路面地势情况
，因为这直接影响着商店的建筑结构和客流量。通常，商店地面应与道路处在一个水平面上 ，这样有利于顾客出入店堂
，是比较理想的选择 。但在实际选址过程中，路面地势较好的地段地价都是很高 ，商家在选择位置时竞争也很激烈，所以在有些情况下
，商家不得不将商场位置选择在坡路上或路面与商店地面的高度相差很多的地段上
。这种情况，最重要的就是必须考虑商场的入口、门面 、阶梯
、招牌的设计等 ，一定要方便顾客
，并引人注目。

如果商店位置不得不设在空间，比如二、三层楼上 ，则应使入口处的楼梯设计位置尽量在建筑物的表面
，而不能在店内，应对楼梯加以装滨 ，如以电动滚梯代替楼梯 、外罩玻璃罩等
，外观既要美观又要醒目，具有吸引力 。

(2)商场选址与地形的关系
。地形
、地貌对商店位置的选择的主要影响表现在：

①方位情况。方位是指商场坐落的方向位置 ，以正门的朝向为标志 。方位的选择与商场所处地区气候条件直接相关
，如：风向、日照均对店面的朝向有很大影响
。以我国北方城市为例，通常以北为上 ，所以一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。

②走向情况 。走向是指在商场所选位置顾客流动的方向。比如我国的交通管理制度规定人流 、车流均*右行驶，所以人们普遍养成右行习惯
，商场在选择地理位置进口时应以右为上
。如商场所在地的道路如果是东西走向的街道，而客流又主要从东边来时 ，则以东北路口为最佳方位；如果道路是南北走向
，客流主要是从南向北流动时，则以东南路口为最佳位置。

③交*路口情况 。交*路口一般是指十字路口和三*路口
。一般来说在这种交接地 ，商场建筑的能见度大
，但在选择十字路口的哪一侧时，则要认真考察道路两侧 ，通常要对每侧的交通流向及流量进行较准确的调查
，应选择流量最大的街面作为商场的最佳位置和店面的朝向。如果是三*路口，最好将商场设在三*路口的正面 ，这样店面最显眼；但如果是丁字路口
，则将商场设在路口的“转角”处，效果更佳 。

2．潜在商业价值评估策略

潜在商业价值评估是指对拟选开业的商场位置的未来商业发展潜力的分析与评价
。评价商场位置的优劣时 ，既要分析现时的情况，又要对未来的商业价值进行评估
，这是因为一些现时看好的商场位置，随着城市建设的发展可能会由热变冷 ，而一些以往不引人注目的地段
，也可能在不久的将来会变成繁华闹市。如我国的北京市这样的古老城市，在旧城区改造过程中 ，在城区的四周建起了现代化的居民小区
，许多居民乔迁新居，致使原来僻静的城外街道现在车水马龙十分热闹 ，构成生意旺盛的新商业街
，而昔日远近闻名的传统商业街，比如前门大樱栏 ，虽然位于市中心区
，也随形势的变化逐渐失去了光彩 。因此；新商场在选址时，应更重视潜在商业价值的评估
。主要应从以下几方面评价：

(1)拟选的商场地址在城区规划中的位置及其商业价值

(2)是否*近大型机关
、单位、厂矿企业。

(3)未来人口增加的速度 、规模及其购买力提高度 。

(4)是否有“集约效应 ” ，即商场建设如果选在商业中心区，虽然使企业面对多个竞争对手
，，但因众多商家云集在一条街上 ，可以满足消费者多方面的需求
，因而能够吸引更多的顾客前来购物，从而产生商业集约效应
。所以“成行成市
”的商业街 ，也是企业选择位置需重点考虑的目标。

3．出奇制胜策略

商场选址时既需要科学考察分析
，同时又应该将它看成一种艺术 。经营者有敏锐的洞察力，善于捕捉市场缝隙 ，用出奇制胜的策略
，与众不同的眼光来选择商场位置，常常会得到别人意想不到的收获。如全美洲最大的零售企业“沃尔玛”联合商场的总经理萨姆·沃尔就是采用“人弃我取 ”的反向操作策略 ，把大型折价商场迁到不被一般商家重视的乡村和小城镇去
。因为那里的市场尚未被开发
，有很大潜力，同时又可回避城区商业日益激烈的竞争。再比如新加坡著名华商董俊竞创建“诗家董
”百货集团 ，在商场选址问题上，力排众议
，选择一块人们普遍认为风水不好又面对坟场的乌节路地段作店址 。后来这块地方很快成为商家云集之地和世界上租金最昂贵的地段之一，“诗家董”的生意也越做越红火
。董俊竞之所以不信风水选这块地作店址 ，主要是注意到每天都有不少外国人通过乌节路到城里去
，乌节路有可能发展为交通要道。

4．专家咨询策略

对于较大型商业的投资来说商场位置的选择是重要战略决策 。为避免重大损失，经营者应聘请有关专家进行咨询 ，对所选择的商场位置进行调查研究和系统分析
，如对交通流量、人口与消费状况
、竞争对手等情况逐一摸底分析，综合评价优劣 ，再做出选择
，使商场地址的选择具有科学性
。

欢迎给我留言

商铺都有哪些门讲究

　商铺都有哪些门讲究，商铺选门的位置风水怎么讲究 ，在挑选门的时候首先要看其是否能纳来路之气。门口位置讲究的是店铺的主要财运和店主的运势,那么来看看商铺都有哪些门讲究

　做生意的店面一般都会有一到两个门
，如果店面比较小的话就开一个门，比较大的话就会开两个门 ，而且门的位置都是开在了旺财位上的 。有三个门的店铺是比较少见的，在风水上可能不大好
，因为商铺的门开多了，店内的财气就容易外泄
。

　 店面有三个门风水较差

　做生意的店面如果有三个门的话在风水上其实是比较差的 ，一般商铺只有前后两个门
，很少会开三个门的，其次也是在旺财位开门 ，只需要开一个当旺门就可以了。如果门多了
，就吸收了比较杂的气，这反而还会破坏了店内原本很好的财运 。

　 什么样的店铺旺财

　1、大门要稍微大一些：商铺大门的大小与风水是息息相关的 ，如果过小的大门会阻碍财气进入店内
，而大门大一些，容易引来好到爆的财运
。不仅仅是财运 ，也还会让店铺的其他方面的运势也都有好处的。

　2 、选择热闹繁华的地方：在风水学中
，有人气的地方运气就越旺，有旺气生意就能兴隆 ，因此在选择商铺地址的时候要取繁华地段 。

　 店铺风水不好的原因

　店铺风水不好的原因是有很多的，可能是店铺布局
，也有可能是摆件摆放位置不对等等。其中扶梯的朝向直冲店面大门这是导致店铺风水不好的原因之一
。现在大多数大型商场里，都设有自动扶梯 ，如果自己店铺的大门直冲扶梯的话
，就要用货架尽量遮挡，使得顾客不要一进门就看见扶梯 ，这也是风水中喜回旋
，忌直冲的原则，不然的话 ，您店铺里的顾客是参观访问的多
，消费的少。

　门是收气的， 也是进财的 所以大小 位置就很重要了 ，3个门 收的可能就是杂气了 同样也漏了财气
，也可说这个商家是合伙经营的，但会影响财运的

　 店铺大门的风水禁忌

　1
、不要对着烟囱 ，烟囱是排废气之物，所以店铺的大门最好不要对着它
，所以每天进出大门就看到废气，心理上就会不舒服 ，若是风向关系将废气吹过来
，吸进体内，更是不好 ，当然影响到身体健康

　2、店铺大门不可对着寺庙和宗教等建筑
，会影响自己商店的生意，而且商店的热闹气也会影响到寺庙教堂 ，两不得利

　3 、如果自己的店铺和对面楼店铺大门队里并且比对方小
，是不佳格局，会有被吃掉的说法 ，此时只要在自己的大门前架上一个帆布雨篷
，伸向人行道即可改观 。

　4
、店铺大门不可对着附近其它房屋的屋角，古称隔角煞 ，看起来像一片直刀画过来，大凶
，对健康不利，财运也不济
。

　5、如果遇到大门正对着对面屋角 ，最好的改动方法是将大门略为向龙边移动
，避开隔角煞;若是现代化大楼大门，无法如此移动 ，则不妨稍改一下大门的角度
，让它避开隔角煞

　 店铺大门风水知识

　经商活动来说，作为出入通道的门做得过小 ，就会使顾客出入不便
，如果顾客还要提商品的话，就会出现碰碰撞撞 ，很有可能会损坏已卖出的商品。

　狭小的店门
，还会造成人流拥挤，拥挤的人流就有可能使一些顾客见状止步 ，也会因人流的拥挤发生顾客间的争论，及扒窃事件的发生
，最终影响商铺正常的营业秩序 。

　因此，最好是把商铺的店门加宽 ，甚至可以把商铺的店门全部拆除
。商铺的店门加大
，也就是扩大了风水所谓的“气口 ”。大气口能接纳大财，避免其他不应有的事件发生 ，从而保证商铺良好的营业秩序
，使经营蒸蒸日上 。

　 1 、摆放吉祥物风水招财

　吉祥物具有改善风水的功效，若是我们想要店铺招财 ，可以在店铺的财位上
，摆上店铺风水招财的吉祥物
。

　但是需要注意的是，切不可将招财吉祥物摆放在凶位上 ，这样会消减招财效果
，导致吉祥物无法发挥作用。摆放的招财吉祥物，都必须是开光的吉祥物 ，若是没开光的吉祥物，则无法起到招财的作用 。

　 2
、店铺选址取繁华避偏僻

　在市镇上
，人流穿往密集的地方就是繁华的地段
。按照风水的.说法，有人就有生气 ，人愈多生气就愈旺
，乘生气就能带来生意的兴隆。从经济学的角度说，市镇上的繁华地段 ，就是商品交易最活跃最频繁的地方
，人们聚集而来，很大程度上就是为了选购商品 。

　将店铺选择在市镇繁华的地段开业 ，就可以将自己的商品主动迎向顾问
，商品能招引顾客，就能起到促销的作用 ，将生意做红火。相反
，如若将店铺开设在偏僻的街段，就等于回避顾客
。商店开张经营 ，而顾客很少光顾，就会使商店冷冷清清
，甚至门可罗雀。

　按照风水的说法，人代表生气 ，没有人光顾商店
，商店就缺少生气 。生气少，就是阴气生
。商店的.生意不景气和萧条 ，就是阴气过盛。一个商店的阴气过盛
，不仅是生意亏本，严重的还会损伤店主的元气 ，致使商店破产 。

　 3、看大门朝向吉风水招财

　在店铺风水中
，大门的朝向是非常重要的，大门的朝向凶吉甚至直接关乎着店铺风水气场的凶吉 ，因此自己看店铺风水时
，首先要注意要观察的就是店铺的大门朝向
。

　一般来说店铺大门朝向都是坐北朝南，如此朝向的店铺并无不妥 ，稍加布置也可以形成旺盛的风水。坐西朝东的店铺，风水也非常不错
，俗话说“紫气东来
”，东方可以给店铺带来好运 ，再有东方朝阳蓬勃
，亦可以让店主更加有拼搏的精神 。

　但店铺大门朝西或朝北，则会形成大凶的风水气场
。这两个方位的风水不佳 ，西方有衰败之意
，北方有寒风侵扰，所以店铺无论是朝西或是朝北 ，风水都不好。

　 4 、店铺的装饰与店主八字五行相符

　店铺内的装饰
、颜色、朝向等等
，都应该要符合店主的八字五行，例如店主命理喜火 ，可以适当的使用红色 、紫色、橙色等颜色来布置店铺的风水
，如此可以有利于店主的运势，也可以帮助店铺招财 。

　同样的包括店铺的朝向选择
、店铺内的风水格局、店铺的布置等等 ，若是都能够依据店主的五行喜忌，依据店主的八字命理来安排布置
，便可以起到一个很好的作用，自然可以帮助招财
。

　 5 、门前吉祥风水招财

　所谓的不详之物那么多数是垃圾
、厕所、医院等 ，从心理和卫生环境来看这都是比较让人厌烦的。

　而且
，由不吉祥的建筑带来的这些气流，风水视之为凶气 ，这自然是不利于店铺风水招财的
，自然也会很少人进入来购买东西，人气也是没有办法提升起来的 。

　 6 、店铺方正风水招财

　店铺的形状要方方正正 ，不可有缺角
，形状有棱角或者前后大小不一，因为在风水学中 ，尖角有煞
，店铺缺角便是犯了风水学中的缺角煞。店铺方正，象征着四平八稳 ，这样生意才会好，不然店铺缺角
，锋芒毕露不利于店铺风水招财，对生意会有不利影响
。

　 7
、明堂开阔风水招财

　店面的门口要开阔有人气 ，要有水有路
，热闹。来水路，行人来向有气 ，财源才旺 。才可以财源滚滚
。门口不可以有高压桥压着或者反冲
，门路直冲店面会有杀气，门口不可以在衰退位置上。不然在以后经营时会困难重重 。

关于“商场最佳位置选择的策略是什么？”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了
，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！