房子抵押需要把房产证给人家吗？

网上有关“房子抵押需要把房产证给人家吗？”话题很是火热，小编也是针对房子抵押需要把房产证给人家吗？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

一、房子抵押需要把房产证给人家吗？

私人抵押房产借款要把房产证给对方其实没有多大作用。因为，可以到房管局去，以房产证丢失为由，补办一个房产证。然后把房子抵押给别人，或直接出卖给别人。这样，我们拿着的房产证就是没有用的。并且，没有办理登记的抵押，在法律上是不成立的。所以拿房产证做抵押，对债权人来说没有多大的意义。

二、办理房产证抵押贷款，银行要到房子里审核吗，需要注意些什么？

谢谢邀请；用房产证作抵押，到银行办理贷款，银行会委托第三方评估公司对你的房屋进行现场的依据当时的实际价值进行评估。在评估的结果具有法律的效力生效后，银行只是根据评估的价值，在放贷的时候，掌握原则，放贷的总金额不会超过房产的总价值。

三、银行贷款抵押房子需要给房产证吗

是的要放到银行里做抵押

下面是一些你要注意的事情希望对你有帮助

1首先你的产权已经办好了是吗？只是在银行抵押，向这种情况要加上你的名字，那先要银行的按揭还清，解押需要3到10个工作日，这个看银行方面，待产权注销完后，到房管局交易中心去办理过户手续，手续费：

90平以下的：

契税：免

交易手续费：面积6元《各3元》

印花税：免

营业税：超2年免。没2年。没有增值的免

权属变更：130元

工本费：20

90平到144平的

契税：申报价面积=0.5%

交易手续费：面积6元《各3元》

印花税：免

营业税：超2年免。没2年。没有增值的免

权属变更：130元

工本费：20

最后,做公证也可以.不做以行

以后结婚了属婚后财产

那要出售或处理房产也必需得你同意签字才能出售房子

四、房产证抵押贷款需要押房产证吗

是。申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的，房屋产权也是房产证，所以房屋抵押贷款是抵押房产证。不过申请银行抵押贷款是需要条件的，比如说房屋产权要清晰不能有其他抵押贷款存在，贷款人也是需要满足一些条件的，比如自然人、有稳定的工作和还款能力，满18岁不能超过65岁等。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。法律依据《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

关于“房子抵押需要把房产证给人家吗？ ”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！