宜昌那个楼盘比较好？

网上有关“宜昌那个楼盘比较好？”话题很是火热，小编也是针对宜昌那个楼盘比较好？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您 。

我是宜昌人
，我从去年开始关注家乡的楼市。

1、如今炒的最火的要数 宜昌的东边 ，宜昌东站的未来发展
。当前宜昌东站对面的 香山福久源 和 东上丽岛的楼盘卖的比较火 ，一个是5000左右
，1个是4500左右。位置都不理想，离车站太近 ，以后规划起来势必很吵
，不太适合居住 。楼价反而被过早的炒作起来了
。

2 、再就是伍家岗附近，随着江边的一直被扩展 ，宜昌老政府机关据说要往那个区域迁移
，再加上宜昌东站的未来发展趋势，伍家岗的均价已经在赶超西陵区了。均价在6000+ ，你逮住合适的可以买 。另外
，港窑路的东西边不远有一个 上上城，那位置还行 ，不过也在5000+了
。呵呵，即使你出高价还不一定能买到。这个是有地方政府背景的 。

3、就是具有发展潜力的冷门区域--点军区
，大桥对岸如今因为过桥费导致开发不足
。但是不要担心，今年年内（5月份吧）据说要取消过桥费。另外 ，有一个度假村也正计划在那投资修建住宅楼 。由于那新盘很少
，所以均价不是很明显，我也不多说了
。我认为其地理位置 ，也还很不错。

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、其他的就是西陵区的小溪塔 和 机场位置的猇亭区了
，未来几年的城市规划重点在东边，你自己可以看着办吧 。小溪塔那边也有楼盘在售的 ，叫什么润城三期的
，位置貌似太偏。均价4500+

5、东山开发区，宜昌交通拥堵区域之一 ，就是因为隧道的缘故
。曾经炒的很火热
，房价也短时间内被炒起来了。但是销售并没有预期的那么理想 。英伦皇都，就是一个典型的例子
。价格高 、质量差
、交通还闹心 ，确实让人很纠结。均价5800+

还剩西陵区 就不多说了，海通车站附近貌似还有一个楼盘
，贵是当然了 。均价6500~7500
。桃花岭附近也有公寓式住房，那更贵了。至于划算否 ，你自己综合考虑 。

总之
，宜昌的房价已经名过其实了，水电之都 ，没你想象的那么好
。说个实际的
，不妨可以考虑去宜昌周边的县去投资，比如：秭归县。 虽然远了点 ，但是处于三峡大坝之首
，那环境的确很适合养老 。目前均价 3000+
。 走三峡高速，1个小时到夜明珠绰绰有余。

宜昌万富智慧城在什么位置？

01开发区

均价：

周边配备：

水悦城、青岛路小学 、第8
、19中学、区实验小学 、

区域介绍：

二十年前的开发区还是一片荒芜 ，因为交通及生活不便完全不被看好 。大部分的老宜昌人习惯住在中心城区
，对那片地方也不太接受。然后随着十几年的发展，现在的开发区伴随着那些深圳路
、珠海路、大连路等街道一起变得人声鼎沸
。

居住指南：

由于开发区从以前的工业定位转到现在的居住定位 ，所以开发区的房子的发展潜力也是非常巨大。

同时新城区相比于中心老城区来说可谓是闹中取静 。开发区山体较多，所以有些楼盘都是依山而建
，环境清幽
。同时开发区还有三峡大学这样的活力区域，加上前几年刚建起的水悦城 ，同时便利的交通也给想要去到中心城区的人予以方便。

代表楼盘：保利时代 、均瑶御景天地
、运河名都等

02伍家岗东站片区

均价：

周边配备：

伍家岗小学、三峡大学仁和医院 、福久源新天地、五一广场
、第十三中学

区域介绍：

伍家岗的发展真的蹭蹭蹭的
，最值得一说的就是宜昌东站这一块了，随着宜昌火车东站的建成通车 ，伍家岗可以说是一步一步的靠近中心城区 。福久源商业综合体、国际SPAR白沙购物中心 、三峡物资交易城等一批投资过亿的专业市场
、商贸旅游项目相继启动
，伴随着这一系列，未来宜昌东站片区的房价越发会高涨
。

居住指南：

宜昌东站片区不仅颠覆了宜昌人民起初对火车站的传统印象 ，还颠覆了宜昌人民的购房观念。宜昌作为一座三线小城市
，人们对于住房的要求，历来就是方便宁住城区50m2不住周边100m2 。但随着人民生活的提高、以及城区建设的完善 ，伍家岗的房子也成为了很多宜昌人的首选
。同时BRT的修建通车也大大提升了居民的便利。

代表楼盘：中建宜昌之星 、恒大山水城
、香山福久源等

03城东片区

均价：8000-10000

周边配备：

英杰学校、博文学校 、宜昌市中南路小学
、宜昌市中南医院

区域介绍：

城东大道对于宜昌来说
，不仅仅是带来一片可供开发的土地，更是让火车东站、伍家岗区域和主城区成功融为一体 。"城东生态新区"是对这一区域的总体定位 ，凭借着火车东站等重点工程的建设 、城东大道升级为城市主干道，不少知名房企都来此建房
。

居住指南：

城东片区开发了不少新楼盘
，他们无一例外地都拥有得天独厚的绿地资源。人在城中，城在林中 。同时位于闹市和东站片区之间也使得城东更为安静宜居。

代表楼盘：东辰壹号御景
、东辰壹号峰景、宏峰上上城等
。

04发展大道片区

均价：7000-10000

周边配备：东湖小学 、葛洲坝中心医院、

区域介绍：

在发展大道 ，自然资源得天独厚
，青山绵延，满目苍翠。宜昌市"十二五"规划中的市级最大综合性公园
、宜昌城区备用水源地之一的梅子垭水库都位于这个区域 。这里还拥有白鹭自然保护区以及永久性的绿地 ，这些都是宜昌主城区的天然绿色屏障
，有着宜昌"城市绿肺"之称，多重的自然资源 ，共同组成了生态城北的坚实基础
。

居住指南：

水库、绿地 、自然保护区
，这一系列生态自然资源都给发展大道的房子提供了无限的优势。

代表楼盘：LOFT阳光公寓
、宜洋汽车后市场、国宾壹号 、恒大绿洲等 。

05西陵区儿童公园片区

均价：

周边配备：

第一人民医院
、步行商业街、实验小学 、第四中学
、第十四中学、儿童公园

区域介绍：

以儿童公园为中心点，包括了CBD 、国贸以及步行街片区的宜昌中心城区是宜昌最繁华的地方
。西陵区就是宜昌的老牌中心城区 ，而步行街这块就是老城区的老城区。

居住指南：

地理位置和交通的便利就是其最大的优势
，毕竟宜昌这座小城，大家已经习惯于出门就是商业街的话 ，选择中心城区的房子还是很不错的 。但作为宜昌的老城区，房价确实挺高的
，大部分均价几乎是没有低于1w的
。且新盘较其他区少，多为二手房。

06万达片区

均价：

周边配备：市中心医院
、沃尔玛、第十中学 、蓓蕾幼儿园、

区域介绍：

万达这个地方 ，在十年前还算是离市中心较为偏远的地方
，直到万达广场的开业，才给它渐渐的带去了一点人气 ，而到现在
，万达商圈已经成为了和步行街
、CBD、国贸四足鼎立的城中商业体 。

居住指南：

万达作为生活圈确实挺好的，不管去哪儿都不算太远 ，而且周边的配套设备包括医院 、超市
、公园、**院啥的都挺齐全
。

代表楼盘：恒大帝景 、南北天城
、运河佳苑

07点军区

均价：

周边配备：宜昌奥体中心、磨基山森林公园 、新一中
、老年大学（待）

区域介绍：

相比于伍家和西陵
，点军目前发展的实在太一般。但观察了全国其他更发达的 沿江城市，宜昌点军区日后必将成为宜昌新一代区域新星 。16年 ，宜昌至喜长江大桥正式通车
，这座连接江南江北，算是也被视为点军叩开滨江生态新城区之门的“钥匙 ”。

居住指南：

点军区如今属于地广人稀 ，但有了至喜大桥之后，交通也还算挺方便的
。从点军过至喜大桥到CBD大概只要十几分钟。但是公共交通还是较少
，建议在那边买房家中要配备一辆车 。

代表楼盘：碧桂园、智喜湾

08小溪塔片区

均价：

周边配备：夷陵医院 、森林公园
、河心公园、三峡高中

区域介绍：

小溪塔距宜昌市中心有一定距离，与市区的交流也不算紧密
。宜昌市许多旅游景点都下属夷陵区的管辖 ，可以说小溪塔就是宜昌市的旅游中心。但正是因为距市中心较远
，所以小溪塔的房价可以说是性价比非常高的了 。

居住指南：

小溪塔的绿化非常好，森林公园 、核心公园 ，周边崇山峻岭
，真可以称得上是宜昌的“城中绿肺”
。

代表楼盘：钓鱼台2号、恒大名都
、碧桂园

万富智慧城楼盘位于：伍家岗生物园一路98号。

从宜昌新区规划来看，土门作为宜昌东区门户 ，未来发展巨大
，其核心价值必将带动区域价值增长 。土门综合改造的正式启动，使区域内正在开发的房地产项目价值迅速提升
。同时 ，土门的文化环境和它自身的纯朴民风也成为置业者的宜居选择。预计明年竣工的东山四路
，全线贯通后将成为连接夷陵区、西陵区 、开发区
、伍家区、_亭区五大区的快速交通大动脉，对于拉伸土门价值不言而喻；宜昌职教园的入驻使得土门成为宜昌文化；生物产业园正式选址土门 ，带来了大量的商机和人群；BRT2号线即宜昌东站——龙泉线的建设，使宜昌向东拓展的速度加快
，也为土门的商业发展提供了广阔的消费基础 。新区的区域价值 、有利政策
、等，将吸引更多的企业在这里聚集 ，这些都将加快土门未来商业的建设发展
。按照现代化“消费
”的发展理念
，集购物、商务 、娱乐
、餐饮、文化 、休闲为一体的精品化“土门商业”即将到来！目前，土门规模小区——万富智慧城正在热销中 ，其可见一斑万富智慧城是宜昌万富工贸续万富佳苑
、万富景苑之后的又一扛鼎力作。小区总建面积15.7万余方
，绿化达32.6%，是宜昌新区稀缺的品质社区 。伴随着生物科技园、职教园的入驻以及配套设施的完善 ，不可估量。项目一期为职教园教师定向开发
，使得小区拥有难得的高素质人文居住环境
。与师为邻，书香与儒雅伴成长 ，真正实现“聚智慧
，创未来

当前价格：5400元/平方米。

物业类型：住宅 。

装修情况：毛坯
。

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